サーパス方南町

  • 東京都中野区南台五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩6分

  • 2000年築 / 6階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
7,690万円
121.5万円/㎡
相場
7,645万円
120.8万円/㎡
3,857
6,382
8,907
11,432
AI査定結果
推定相場価格
7,645万円
120.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,382万円〜8,907万円
100.9万円/㎡〜140.8万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年8月1日
サーパス方南町
7,690万円（121.5万円/㎡）/ 3階 / 63.28㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は117.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/017,690万円121.5万円3階 63.28㎡ 2LDK-
2025/07/277,490万円112.9万円1階 66.37㎡ 3LDK北東
2025/07/217,290万円115.2万円3階 63.28㎡ 2LDK北東
2025/07/097,490万円118.4万円3階 63.28㎡ 2LDK東
2025/02/237,798万円117.9万円6階 66.13㎡ 3LDK南東
2024/09/247,499万円113.0万円1階 66.37㎡ 3LDK北東
2024/09/147,980万円120.2万円1階 66.37㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は96.09万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
サーパス方南町
中野区南台五丁目
方南町駅6分 7,690万円121.5万円63.28㎡2LDK3階 / 6階建 -2000年33戸RC
2024/06/23ビューキャニオン中野上鷺宮
中野区上鷺宮四丁目
富士見台駅3分 4,880万円94.2万円51.8㎡2LDK3階 / 6階建 東1998年20戸RC
2024/12/23朝日クレス・パリオ上鷺宮
中野区上鷺宮五丁目
下井草駅9分 6,480万円95.4万円67.95㎡3LDK3階 / 6階建 南1997年30戸RC
2025/02/15サンヴェール鷺ノ宮
中野区白鷺三丁目
下井草駅6分 6,880万円91.6万円75.14㎡3LDK3階 / 3階建 南東1996年69戸RC
2025/07/24ヴィルヌーブ鷺宮
中野区白鷺三丁目
鷺ノ宮駅9分 6,480万円92.6万円69.97㎡3LDK2階 / 4階建 南西1996年79戸RC
2025/07/30ジェイシティ鷺ノ宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅5分 5,699万円103.0万円55.31㎡2LDK2階 / 4階建 南2003年25戸RC
2025/08/01鷺宮ヒルズ
中野区若宮三丁目
鷺ノ宮駅4分 7,780万円110.9万円70.17㎡2LDK+S1階 / 3階建 西1998年63戸RC
2025/04/16コンファーレ白鷺
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅8分 6,490万円91.5万円70.94㎡3LDK1階 / 8階建 南2005年42戸RC
2025/08/01フラッツ鷺ノ宮
中野区鷺宮三丁目
都立家政駅4分 7,480万円95.2万円78.6㎡3LDK5階 / 8階建 南2000年46戸RC
2024/07/03クリオ都立家政壱番館
中野区鷺宮三丁目
都立家政駅1分 5,780万円93.9万円61.57㎡2LDK2階 / 6階建 南西2002年34戸RC
2025/03/05エクレールコート鷺ノ宮
中野区鷺宮二丁目
都立家政駅6分 5,798万円92.0万円63㎡3LDK2階 / 6階建 東1997年23戸RC
2023/06/04ファミール都立家政
中野区若宮三丁目
都立家政駅2分 5,680万円94.3万円60.26㎡2LDK2階 / 3階建 東2001年44戸RC
2024/05/18アプレ野方STORIA
中野区野方四丁目
野方駅6分 5,180万円92.5万円56㎡2LDK2階 / 7階建 東2001年15戸RC
2024/08/26アムス野方
中野区野方三丁目
野方駅3分 5,390万円98.3万円54.85㎡2LDK3階 / 11階建 南西2000年38戸SRC
2025/05/24ルーブル野方
中野区野方三丁目
野方駅4分 6,580万円91.3万円72.07㎡3LDK7階 / 7階建 西1997年26戸RC
2025/05/08カルム野方
中野区大和町二丁目
野方駅5分 6,599万円97.7万円67.55㎡3LDK5階 / 11階建 南西1998年54戸SRC
2024/02/16ランドール高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅8分 7,180万円103.2万円69.6㎡2LDK5階 / 8階建 南東2000年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、中野区では9.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.5万円）は中野区の平均と比較して6.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
中野区
114.0万円/㎡
前年比+9.6%

マンション概要

マンション名サーパス方南町
所在地東京都中野区南台五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩6分
築年月2000年
階数6階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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